Договоры аренды

Договоры аренды – возмездные консенсуальные соглашения по условию, которых одна сторона - арендодатель предоставляет во временное пользование арендатору имущество. Договоры аренды заключались по свидетельству археологов ещё в Древнем Риме и Египте. В наше время они также популярны и имеют широкое распространение и применение. Отличительной, основной особенностью этих сделок является то, что имущественная собственность не продаётся, а передаются только права на дальнейшее использование. Чаще всего предметами аренды становятся вещи, не теряющие свои свойства в процессе использования.

Квартиры
Земельные участки
Строения
Здания
Помещения

Не малым спросом пользуются договоры аренды, заключаемые на использование:

Транспортных средств
Инструментов
Снаряжений
Предметов одежды
Техники

Как видим, товары из второй группы подвержены износу в процессе использования. Однако в силу большой разовой надобности и востребованности договоры на их аренду заключаются довольно часто.

Договоры аренды регулируют правовую основу соглашения между арендодателем и арендатором. В нём в обязательном порядке выделяют следующие пункты:

Арендатор имеет право использования, а не право собственности
Временное использование собственности арендатором оплачивается согласно договорённости
Все права на собственность сохраняет арендодатель

Заключая договоры аренды между собой, обе стороны преследуют определённые цели. Арендатор удовлетворяет свои потребности в имуществе, которое он не имеет возможности побрести в собственность или хочет использовать временно. Арендодатель извлекает прибыль с собственного, не нужного в данный момент, имущества.

Для того чтобы договор аренды устраивал обе стороны участвующие в соглашении его необходимо правильно, грамотно составить и оформить. Компания «КадГеоПроект» - готовим договоры аренды, где выигрыше обе стороны!