Кадастровая съемка
Кадастровая съемка участка земли нужна для того, чтобы внести (либо уточнить) ее последующие полученные данные в госкадастр. В первую очередь, сама съемка представляет собой геодезические изыскания. Эти мероприятия заключаются в следующем:
- съемка ведется для определения на выделенном участке земли их территориальных (граничных) точек
- для выяснения площади территории владельца участка
- для установления характеристик имеющихся на участке строительных объектов и близлежащих к ним пристроек
- для бесспорного разрешения ситуации, которая может возникнуть из-за споров между владельцами участков.
Проведение кадастровой съемки гарантирует все права на владение земельным наделом тому или иному человеку, что позволяет ему добиться точной фиксации его собственных границ на надлежащей ему территории.
Кадастровая съемка проходит в несколько этапов. На первом (подготовительном) формируется техзадание для последующего за ним осуществления всех надлежащих мероприятий, составляется программа действий в виде схемы, ведется подготовка (или рассмотрение) всех требуемых материалов.
Благодаря данному этапу владелец земельного участка добивается достоверности и полноты всех рабочих материалов, после чего уже идет подготовка контракта, по которому будут проводиться все последующие за этим работы второго (производственного) этапа.
Собственно, вторая стадия кадастровой съемки благоволит к созданию перечня тех лиц, в который будут входить все землевладельцы (собственники) земли, на нем будет проводиться более детальное изучение земельного участка с конкретными уточнениями всех его границ (а если того потребует ситуация, то и применение методов геодезии).
Также во время проведения производственных работ согласовывают все граничащие линии для всего участка земли с его соседствующими территориями, после чего устанавливаются границы отягощений (ограничений), которые напрямую касаются его последующей эксплуатации.
