Кадастровые работы

Кадастровые работы связаны со сбором и подготовкой необходимой документации о недвижимости или её части для кадастрового учёта и регистрации в дальнейшем на неё прав. При проведении кадастровых работ образовываются новые объекты недвижимости, наделённые правовой основой.

Основная задача кадастровых работ - поставка на кадастровый учёт земельных участков или иных объектов недвижимости, а также снятие с учёта или смена записей в связи с изменением характеристик объектов. Одна из самых востребованных среди кадастровых работ является постановка на кадастровый учет земельного участка. Не менее значимая это постановка квартиры на кадастровый учет и получение в дальнейшем кадастрового паспорта. Давайте разберём более подробно, что собой представляет кадастровый учёт земельных участков.

Постановка на кадастровый учет земельного участка не возможна без ряда документов:

• Заявление (постановка объекта на кадастровый учёт)
• Межевой план
• Документ, подтверждающий оплату госпошлины
• Доверенность, если документы подаёт уполномоченный заявителя

Самое трудоёмкое не терпящее ошибок в постановке объекта на кадастровый учёт это создание межевого или кадастрового плана, о нём обстоятельно рассказано в другой статье межевой план. Поэтому лучше всего заказать услуги кадастрового инженера, который специализируется на данном виде кадастровых работ.

На основании положительного решения, вынесенного органом кадастрового учёта осуществляется постановка на кадастровый учет земельного участка или постановка на кадастровый учет помещения. При отрицательном решении (отказе) постановка на кадастровый учет земельного участка не произойдёт. Причина отказа в обязательном порядке должна быть указана со ссылкой на соответствующую правовую норму. Как показывает практика постановка или снятие с кадастрового учёта занимает меньше месяца.

Земельный кадастровый учёт это фундамент Земельного Кодекса, который помогает систематизировать и дать правовую основу частной собственности.